Како постати главни извођач радова

Главни извођачи су фирме које су ангажоване да управљају и надгледају изградњу зграде. Историјски гледано, опште уговорне фирме су самостално обављале свој посао. На пример, генерални извођач радова може имати конкретан тим, електричну и механичку екипу, и групу стручних столара за особље да заврше све од суве градње до уградње врата и хардвера. Ових дана, улога генералног извођача радова се промијенила. Општи извођачи су генерално одговорни за постављање и управљање подуговарачима за завршетак сваке фазе изградње зграде. Овде ћемо вам дати кораке које треба предузети да бисте започели сопствену компанију за уговарање.

$config[code] not found

Упознајте своју трговину. Ако сте заинтересовани да покренете генералну компанију за уговарање, морате прво да радите за једно и да видите какве се врсте проблема ова врста компанија суочава. У зависности од вашег радног искуства, потребно је од једне до пет година да добијете једноставан преглед општег процеса уговарања. Погледајте како функционише компанија за коју радите и одлучите које идеје можете понети са собом и које желите да урадите другачије.

Изградите односе. Док радите у индустрији, морате се фокусирати на изградњу односа са клијентима, добављачима и архитектима. Главни кључ за постизање чврстих односа у општем свету уговарања је да испоручите оно што кажете да ћете на време и на високом нивоу квалитета. Свака фаза процеса изградње врти се око распореда, а свако одлагање може изазвати ефекат домина који може коштати хиљаде или чак милијуне. Ако одржите своја обећања и помогнете клијентима да одрже распоред, људи ће вас запамтити и желе да раде са вама.

Направите пословни план. Већина програма за обраду текста располаже једноставним шаблонима пословних планова. Када покренете пословни план, почети ћете да видите подручја у којима недостаје ваш план и можете одлучити како да их поправите. Потребан вам је пословни план како бисте осигурали финансирање у каснијој фази.

Побрини се за правне ствари. Набавите све потребне пословне дозволе од своје државе. Опште уговорне фирме могу захтијевати посебне додатне дозволе или дозволе, стога свакако провјерите. Током ове фазе, требало би да успоставите и своје савезне и државне пореске рачуне, укључујући приходе, продају и компензацију радника.

Осигурајте се. Компаније за уговарање обавезне су да сносе милионе долара обавезе, накнаде за раднике и осигурање возила. Упознајте се са осигуравајућим друштвом пре него што обезбедите било какав посао како бисте утврдили колико ће те полице осигурања коштати.

Набавите финансирање. Ово је најважнији корак у формирању успешне грађевинске компаније. Морат ћете поднијети захтјев за пословне кредите, поставити кредитне рачуне и осигурати да имате приступ било којој уштеди прије него што заиста требате новац. Комерцијална грађевинска индустрија је опште позната по спорим плаћањима, што значи да би требали бити у могућности да финансирате пуну вриједност свих пројеката које преузмете, укључујући сав рад, материјале, режије и исплате подуговарачима до 90 дана.

Тражите клијенте. Ево где ће ваши добри односи у индустрији радити за вас. Почните да ширете своју нову компанију за уговарање својим претходним клијентима и колегама. Ако сте обавили квалитетан посао и одржали своја обећања људима у прошлости, они ће бити спремни да вам пруже прилику да се пријавите за било који посао у који су укључени.

Проширите своје пословање. Пријавите се за листе понуда, посјетите локалне просторије за планирање и пратите све пројекте који долазе. Будите проактивни у вези са радом који је на располагању. Ако наставите да обављате квалитетан посао, усмена предаја ће се проширити и ваша генерална уговорна компанија ће бити успешна.