Хипотекарни процесор игра важну улогу као једна особа у процесу хипотеке која ступа у интеракцију са свим странама укљученим у трансакцију. Примарна функција процесора хипотеке је да осигура да се хипотеке које дају кредитни службеници пакују и обрађују тачно и благовремено.
Пре-Апплицатион
Неки хипотекарни зајмодавци комбинују настанак хипотеке и обраду кредита у једну улогу која спада у одговорност процесора хипотеке. У овом случају, процесор хипотеке има прилику да унапред разговара са подносиоцем захтева како би одредио њихове хипотекарне потребе и пружио информације и савете и помогао да се утврди који им програм хипотеке најбоље одговара. Процесор такође покреће почетне израчуне како би утврдио да ли је зајмопримац у складу са смјерницама зајмодавца.
$config[code] not foundАпликација
Када клијент одлучи да крене напријед са апликацијом за хипотеку, процесор хипотеке комплетира апликацију код клијента. Ово обично значи унос података у компјутерску верзију апликације која се затим штампа како би клијент прегледао и потписао. Процесор хипотеке је тада одговоран за прикупљање докумената који прате пријаву, укључујући копије платних рачуна, банковних или брокерских рачуна и пореских пријава.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингОбрада и верификација
Када је апликација комплетирана и процесор хипотеке је прибавио пратећу документацију од зајмопримца, она обрађује апликацију и провјерава све информације које су му достављене. То укључује провјеру кредитног извјештаја подносиоца захтјева и провјеру његовог радног статуса.
Ако било који проблем произилази из овог прегледа, као што су стечаји или кашњења у плаћању, процесор хипотеке ради са клијентом како би добио објашњења за ова питања која се могу доставити заједно са датотеком.
Попуњавање апликације
Хипотека процесор наручује процену и рад власника од стране трећих лица и може да ради са агентом за некретнине да би прибавио ставке као што су потписани уговор за куповину и други детаљи о имовини. Након што процесор има комплетну апликацију за хипотеку, документацију, процену и наслов рада, она шаље фајл покровитељу, који доноси коначну одлуку о позајмљивању на основу информација у досијеу и упутстава зајмодавца.
Завршетак процеса
Ако је фајл одобрен од стране покровитеља, процесор хипотеке ради са свим укљученим странама како би заказао датум затварања и припремио документе за затварање. Након затварања, одговорност је процесора хипотеке да осигура да се потписана документација и папирологија обрађује у одјелу затварања зајмодавца и да се датотека шаље компанији која ће сервисирати зајам (наплату од зајмопримаца и управљање питања за клијенте за кредит).
