Хипотекарно сервисирање је процес администрирања хипотеке. Стручњаци за сервисирање хипотека обављају различите административне послове, од прегледа захтјева за кредит до покретања оврхе у случају неплаћања. Иако су већина стручњака запослени у комерцијалним и инвестиционим банкама, други раде за кредитне уније и друге финансијске институције.
Коришћење вештина
Пошто стручњаци за сервисирање хипотека комуницирају са клијентима током процеса подношења захтјева за кредит, они требају јаке интерперсоналне вјештине како би створили трајне пословне односе. Са таквом интеракцијом долази доста комуникације. Стога, ови стручњаци морају имати јаке способности активног слушања, говора и писања како би разумели питања клијената и дали праве одговоре на јасан и разумљив начин. Вјештине математике су такођер важне за стручњаке за сервисирање хипотека јер морају бити врло прецизне при израчунавању износа главнице и камате. Њима су такође потребне компјутерске вештине да би ефикасно користиле софтвер за сервисирање хипотека.
$config[code] not foundХандлинг Трансацтионс
Примарна одговорност стручњака за сервисирање хипотека је да управља трансакцијама између зајмопримца - особе или организације којој је потребно финансирање за куповину некретнина - и институције за позајмљивање. На пример, специјалиста који ради у комерцијалној банци састаје се са клијентима који желе да обезбеде хипотекарни кредит. Он прегледава њихове апликације у име банке, верификује њихове финансијске информације и одобрава или одбија пријаве. Стручњак обавјештава овлаштене купце о износу мјесечне рате за плаћање и ажурира своје рачуне када се уплате изврше.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингИзузимање кредита
Када зајмопримац не испуни зајам, стручњак за сервисирање хипотеке може бити укључен у процес оврхе. У тој улози, специјалиста се повезује са адвокатима зајмодавца како би се започео правни процес који има за циљ да поврати стање кредита. То се обично постиже путем прибављања судског налога којим се даје право на продају колатерала клијента за кредит. Осим што се баве питањима позајмљивања, стручњаци за сервисирање хипотека такођер морају остати у току с трендовима у сектору некретнина и банкарства, читајући индустријске часописе, похађајући догађаје у индустрији или водећи наставу о континуираном образовању.
Геттинг Тхере
Да бисте почели да радите као стручњак за сервисирање хипотека, обично морате да стекнете диплому из бизниса, финансија или рачуноводства. Иако се захтјеви за лиценцирање разликују од државе до државе, већина захтијева да специјалисти за сервисирање хипотека имају лиценцу за оснивача хипотекарног кредита. Да бисте је добили, потребно је да извршите проверу знања о прошлости и кредитима, као и да извршите најмање 20 сати рада на курсу и положите испит. Морате обновити своју лиценцу МЛО годишње. Могућности напредовања у каријери доступне су специјалистима који су стекли професионалну цертификацију и завршили напредне курсеве. На пример, уз професионалну сертификацију Удружења хипотекарних банкара, велико радно искуство и магистериј из пословне администрације, можете се квалификовати за виши положај као што је менаџер за кредитне операције.
Информације о плати за службенике за зајмове
Званичници за зајмове су зарадили средњу годишњу плату од 63,640 долара у 2016. години, према УС Бироу за статистику рада. На ниском нивоу, кредитни службеници су зарадили 25 посто зараде у износу од 45,100 долара, што значи да је 75 посто зарађивало више од тог износа. Плата од 75 процената је $ 92,610, што значи да 25% зарађује више. У 2016. години у Сједињеним Америчким Државама запослено је 318.600 особа као кредитни службеници.
