Одржана је такозвана "економија дијељења", укључујући и компаније као што су Аирбнб, Лифт и Убер.
Једна од централних области спора односи се на то да ли економија дијељења доноси више могућности зараде већем броју људи, или једноставно истискује традиционално сигурне послове и ствара велики број људи са скраћеним радним временом и слабо плаћеним радницима.
Ова дебата наставља да се одвија у заједницама широм света у којима те службе функционишу, што доводи до тога да коментатори умеју у супротстављене тврдње које се разликују у тону, од алармизма до појачања.
$config[code] not foundИ сада, истраживачка заједница се придружила сукобу са дубљом анализом Аирбнб операција и операцијама других сличних компанија.
Истраживање Аирбнб операција
Нова студија коју су спровели истраживачи на Државном универзитету у Пенсилванији уз финансијску подршку хотелске индустрије нагласила је пораст комерцијалних активности Аирбнб-а, једне од најпрометнијих краткорочних онлине платформи за изнајмљивање.
Студија под називом „Од мадраца од ваздуха до нерегулисаног бизниса: анализа друге стране Аирбнб-а“ (ПДФ) фокусира се на „домаћине“ који изнајмљују вишеструке јединице и колико дуго изнајмљују своје јединице у узорку од 12 главних Америчка тржишта.
12 главних америчких градова у којима је спроведена студија укључују највећа метрополитанска статистичка подручја (МСА) у држави: Нев Иорк, Цхицаго, Лос Ангелес, Пхиладелпхиа, Миами, Хоустон, Даллас, Пхоеник, Сан Антонио, Сан Диего, Сан Францисцо и Васхингтон, ДЦ
Према студији, скоро 30 процената (378 милиона долара) прихода Аирбнб-а на овим тржиштима дошло је од "оператера с пуним радним временом", са изнајмљивањем 360 дана у години. Сваки од ових оператора у просеку је имао више од 140.000 долара прихода током периода од 13 месеци (септембар 2014 - септембар 2015).
Штавише, појединци или ентитети који су изнајмили два или више стамбених објеката на Аирбнб-у чинили су 17% домаћина у дванаест истражених градова. Овај брзорастући сегмент "оператора са више јединица" довео је скоро 40 одсто укупног прихода Аирбнб-а за 12 градова током посматраног периода, што је износило 500.000 долара.
Ако је тачно, студија, иако очигледно намерна да дискредитује Аирбнб, несвесно је успела да докаже да је платформа за дељење најма одржива алатка коју предузетници могу да искористе за раст малих предузећа.
Експлозија краткорочних огласа за изнајмљивање на Аирбнб-у
Ако сте икада посумњали да је пораст Аирбнб-а нарушио хотелску индустрију, слично као што Убер и Лифт ометају традиционалну индустрију кабина, ова и сличне студије (ПДФ) учинит ће вас вјерником. И, као што сте очекивали, стари чувари у хотелској и угоститељској индустрији нису превише задовољни тиме. Они плачу прекршај.
„Студија показује експлозију активности међу домаћинима са више јединица и пораст броја стално запослених на сваком од 12 тржишта које смо анализирали. Даље, оператери који изнајмљују три или више јединица представљају непропорционалан удио прихода са само 7 процената који возе више од 325 милиона долара у истраживаном периоду ”, рекао је др. Јохн О'Неилл, професор и директор Центра за стратегију пословања са некретнинама. Пенн Стате Университи, који је водио истраживање.
„Наша индустрија цвјета сваки дан на такмичењу и функционише на нивоу и правним условима. И ми верујемо да нови учесници на тржишту, као што су Аирбнб и комерцијални послови којима они олакшавају, имају исте обавезе “, додала је Катхерине Лугар, предсједница и главни извршни директор Америцан Хотел & Лодгинг Ассоциатион, која је финансирала студију Пенн Стате.
"Нажалост, овај извјештај показује забрињавајући тренд јер се све већи број стамбених објеката изнајмљује на пуно радно вријеме, у комерцијалној бази, у ономе што представља илегални хотел, и кориштење Аирбнб-а као платформе за избјегавање пореза, заобилазећи закон и кршење здравствених и безбедносних стандарда “, додао је Лугар.
"Овде се не ради о" подели домаћинства ", пракси која постоји већ деценијама као начин да појединци направе мало додатног новца тако што ће издавати повремену собу или дом", инсистирала је она. "Али, ови подаци говоре сасвим другачију причу од оне коју је испричао Аирбнб, који жели лице Главне улице, али новчаник Валл Стреета."
„Као корпорација вредна више од 25 милијарди долара,“ наставља Лугар, „они имају одговорност да заштите своје госте и заједнице; не би требало да омогуће корпоративним станодавцима који јасно користе своју платформу да воде илегалне хотеле. ”
Али, Аирбнб не одобрава студију и њене тврдње
Према Аирбнб-у, студија је имала за циљ да "обману и манипулише".
"Ова студија показује да хотелска индустрија добија оно за шта се плаћа, што је у овом случају пространа студија чији је циљ да обману и манипулира", рекао је Ницк Папас, гласноговорник Аирбнб-а.
"Аирбнб успијева из врло једноставног разлога што су наши домаћини - од којих су већина људи из средње класе који дијеле своје домове како би створили додатни приход - пружили гостима аутентична, трансформативна искуства."
Што се тиче Аирбнб-а, његова услуга је “за људе, људе, људе”. Она пружа начин за обичне власнике кућа и изнајмљиваче да зараде неке додатне готовине из својих домова и станова. А у економији која се опоравља ово можда није тако лоше.
У извештају о анализи података, компанија за подјелу најма која је објавила своје пословање у Њујорку, мање од 2% домаћина у граду радило је три или више јединица, преноси Нев Иорк Тимес. Ови власници су чинили 24% прихода. Ове бројке оштро се разликују од података које су објавили истраживачи државе Пенн.
Истраживачи из Пенн Стате-а су саопштили да је 17% прихода у градском подручју Нев Иорка дошло од оператера који наводе три или више јединица, а 32% прихода долази од оператера са два или више огласа. Ове више цифре стављају регулаторе на опрез јер крше државне прописе о зонирању или друге законе.
Аирбнб је у прошлости морао да одбаци критике од стране регулатора у различитим градовима широм света својим властитим студијама које наглашавају предности краткорочног боравка на локалним стамбеним тржиштима, тврдећи да услуга компаније погодује локалним економијама (ПДФ).
Слика: Уред државног тужиоца у Нев Иорку
Цоммент ▼
