У власничким трансакцијама, есцров службеници дјелују као посредници између продавца, купца и зајмодавца и олакшавају кретање средстава у складу са условима уговора о некретнинама. Међутим, прије него што постанете службеник за есцров, многи стручњаци за некретнине прво науче посао и стекну искуство радећи као есцров координатор или асистент. Радећи под надзором менаџера, есцров координатори упознају се са правним документима и детаљима који су укључени у есцров процес.
$config[code] not foundФунцтион
Ескро координатори помажу у организовању и подношењу уговора о некретнинама и друге папире везане за продају некретнина. Они такође помажу у координацији есцров процеса и пружају административну подршку различитим одељењима која се баве прометом некретнина. Есцров координатори такође често комуницирају са зајмодавцима, купцима, продавцима, брокерима, агентима и друштвима за власништво о продаји или рефинансирању имовине. Поред тога, координатор им помаже у процесу посредовања у пословању тако што припрема извештаје о наслову и попуњава све обрасце потребне за пренос средстава између продавца и купца.
образовање
Иако ће већина канцеларија прихватити кандидате са средњом школом и довољну обуку за есцров, правне фирме могу тражити диплому из финансија или рачуноводства за положаје координатора депозита. Узимање курсева у бизнису или некретнинама је уобичајено за есцров координаторе који желе да напредују на положаје службеника или побољшају своје вјештине за услуге клијентима (види Ресоурцес).
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингСкиллс
Послови есцров координатора захтијевају основне компјутерске вјештине и знање о Мицрософт Оффице апликацијама као што су Ворд, Оутлоок и Екцел. Кандидати би требало да буду у стању да обављају основне калкулације, добро раде под притиском и да испуне кратке рокове. Неке правне фирме захтијевају да есцров координатори могу читати и анализирати банкарске обрасце, правне документе и финансијске извјештаје. Одељења за есцров обично запошљавају кандидате са најмање једном до три године радног искуства у индустрији некретнина или позајмљивању. Поред тога, есцров координатори морају добро радити са клијентима, адвокатима и одговорити на уобичајене упите за некретнине путем телефона и писмено.
Плата
Од априла 2010. године, СимплиХиред.цом је известио да је просечна плата координатора депозита у САД износила 42.000 долара. Међутим, ова бројка варира у зависности од нивоа искуства, локације и образовања. Координатори есцрова који су нови у есцров послу или који почињу у својој каријери могу бити плаћени по сату. Према Едуцатион-портал.цом, есцров асистенти примају плату од само 10 УСД по сату пре него што пређу на улогу есцров службеника.
Потенцијал
Завод за статистику рада (БЛС) пројектује негативан раст за есцров професионалце између 2008. и 2018. године. БЛС наводи факторе као што су недавни пад и нестабилност тржишта некретнина. Могућности за запошљавање ће расти за есцров професионалце када се тржиште некретнина опорави и цијене некретнина порасту.
