Инспекцијски инспектори имају кључну улогу у хипотекарној, некретнинској, грађевинској и осигуравајућој индустрији. Различити типови послова инспектора за имовину захтијевају различите нивое образовања, лиценцирања и цертификације. Посао инспектора за имовину може вам донети животну плату, али стабилност неких послова инспектора зависи од фактора тржишта некретнина.
Врсте инспектора имовине
Термин “имовински инспектор” може се односити на бројне послове. Неки инспектори за имовину подржавају трансакције некретнина, док други осигуравају да зграде у изградњи слиједе локалне грађевинске прописе. Друге врсте грађевинских инспектора раде за осигуравајућа друштва, врше процјену имовине или утврђују ваљаност потраживања осигурања. Најчешћи типови грађевинских инспектора укључују процјенитеље, грађевинске инспекторе и инспекторе и инспекторе.
$config[code] not foundПроценитељ и послови инспектора за хипотеку
Процјенитељи прегледавају куће и друге зграде како би подржали продају некретнина и рефинанцирање хипотека. Процјенитељи прегледавају зграде како би прикупили податке које користе за креирање извјештаја о процјени, које користе агенти за некретнине, службеници за хипотекарне кредите и банке за постављање продајних цијена и обраду кредита.
Подаци које прикупљају укључују мјерења интеријера зграда и имовинских линија, унутрашње и вањске фотографије, информације о успоредивој продаји некретнина и детаље о значајкама зграде као што су базени, зграде, уређење околиша, инфраструктура за обновљиве изворе енергије и ограде. Они такође указују на проблеме животне средине, као што је бука из суседне комерцијалне зоне или загађење из оближње фабрике, што може утицати на вредност имовине због забринутости због удобности, здравља или безбедности.
Обично се проценитељи специјализују за једну врсту имовине као што су куће или пословне зграде.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингИнспектори за хипотеку обављају процене за банке које држе хипотеке на заплењеним некретнинама. Они прегледавају штету и процјењују тржишну вриједност имовине. Иако често подносе мање детаљне извештаје о процени него што процењивач ради, обука инспектора за хипотеку може да послужи као степеница ка каријери процењивача.
Инспекција за осигурање потраживања и инспекторски послови
Осигураватељи и инспектори потраживања осигуравају имовину у власништву или у власништву својих осигураника. Типично, контролори потраживања и инспектори прегледавају имовину након што ималац полице поднесе захтев. На пример, ако власник куће поднесе захтев за осигурање власника куће након пожара, осигуравајућа кућа ће послати контролора за жалбе или инспектора да прегледа штету. Они могу прегледати имовину како би утврдили ваљаност захтјева или процијенили износ штете. Информације које прикупљају играју важну улогу у одређивању да ли се штета уклапа у услове покривања и износ одговорности осигуравајућег друштва.
Послови инспектора владине зграде
Грађевински и грађевински инспектори, који се често називају "инспектори за кодове", прегледавају зграде како би се уверили да власници или извођачи радова прате општинске грађевинске прописе. На примјер, инспектор за кодове може прегледати нови дом за исправно ожичење или водовод.
Грађевински инспектори користе разне алате као што су бројила и уређаји за тестирање како би проценили аспекте као што су притисак воде, елевација и електрична струја. Они такође документују кршења кодекса са фотографијама.
Већина локалних самоуправа запошљава инспекторе који раде на одређеним врстама инспекција. На пример, један инспектор за код може само да прегледа електричну инфраструктуру зграде, док други може прегледати лифтове.
Проперти Инспецтор Едуцатион
Већина грађевинских и грађевинских инспектора захтијева најмање диплому средње школе. Неки послодавци траже кандидате који су стекли диплому сарадника или потврду о програму кућне инспекције, изградње или грађевинске инспекције. Већина позиција инспектора укључује период обуке на радном мјесту. Неке локалне и државне владе захтијевају од грађевинских и грађевинских инспектора да имају дозволу.
Већина државних одбора за лиценцирање захтева да проценитељи имају диплому за добијање лиценце. Многи проценитељи имају дипломе из предмета као што су финансије, бизнис, економија или некретнине. Према закону, процјенитељи морају имати државну дозволу за обављање трансакција у којима је федерална влада странка.
Већина послодаваца тражи подносиоце захтева и кандидате за инспекторе који су стекли најмање средњу школу. Многи послодавци преферирају кандидате који имају искуство у индустрији осигурања. Неке државе захтијевају лиценцирање или цертификацију, док друге немају захтјеве за регулаторе потраживања и инспекторе.
Плаће имовине инспектора
Према подацима Државног завода за статистику рада (БЛС), инспектори грађевинарства и грађевинарства зарадили су средњу зараду од скоро 60.000 долара у 2017. години.
Током исте године, оцењивачи су однели кући средњу плату од око 54.000 долара, док су регулатори штета однели кући 65.000 долара.
Проперти Инспецтор Јоб Оутлоок
Према пројекцијама БЛС-а, могућности за регулаторе потраживања треба да остану на тренутном нивоу, до 2026. године.
БЛС очекује да ће се процјенитељи повећати за око 14 посто у истом периоду. Међутим, послови процјењивача варирају у односу на тржишта некретнина и хипотека, јер се процјенитељи ослањају на пословање од продаје и рефинанцирања имовине. Када су каматне стопе високе, власници не рефинансирају и мање људи купују зграде и куће. Током економских криза, тржиште некретнина се обично зауставља.
Послови грађевинских инспектора и грађевинских инспектора требали би се повећати за око 10 посто, до 2026. године.
