Ми их зовемо по многим именима: мушкарац или жена за одржавање, радник за одржавање, техничар за одржавање, мајстор за одржавање или Јацк-оф-Алл-Традес. Радници на одржавању играју кључну улогу у одржавању гори- вања наших светала, воде која тече, наших станова за живот и рада наших машина. Постати човек за одржавање захтева обуку у многим областима одржавања и поправке. Иако се могућности за запошљавање техничара за одржавање и даље повећавају, њихове плате не задовољавају националне медије.
$config[code] not foundДужности и одговорности радника за одржавање
Дужности и одговорности радника за одржавање често зависе од врсте имовине коју одржавају или поправљају. Неки послови одржавања захтевају да радници проведу већи део времена за одржавање и поправку опреме као што су системи за грејање и хлађење, електрична инфраструктура, лифтови и водоводни системи.
Већина послова одржавања захтева стручно знање о електричним утичницама, круговима и прекидачима. На пример, радници у пословној згради могу контактирати техничара за одржавање како би заменили неисправну електричну утичницу или поправили оштећену расвјету. Типично, електрични задаци се могу кретати од замене флуоресцентних светлосних цеви до замене компресора клима уређаја за инсталацију система за грејање.
Радници који се баве одржавањем често се баве проблемима водовода као што су зачепљене или сломљене цијеви, или резервне канализационе системе. Пре зиме, техничари за одржавање често изолују цеви или инсталирају водоводни систем за грејање да би спречили пуцање цеви током ниских температура.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингРад са електричним и водоводним системима захтијева да радници на одржавању схвате дијаграме и нацрте. На пример, радник за одржавање који има задатак да инсталира светиљку мора да разуме како се жице повезују у коло. Исто тако, радник за одржавање који инсталира нови судопер мора да схвати како и где да искључи воду која тече до места инсталације.
Многи радници за одржавање задужени су за наручивање, инсталирање и одржавање нове опреме. На пример, школски администратор може задужити стручњака за одржавање да наручи и инсталира нове пећнице и фрижидере у школској кафетерији. Исто тако, радник за одржавање болнице може саставити и инсталирати опрему као што су болнички кревети.
Обично радници на одржавању надгледају низ питања везаних за сигурност и усклађеност. На пример, радници за одржавање често су одговорни за одржавање сигнализације за излаз у случају нужде, апарата за гашење пожара, детектора дима и расвјете у случају нужде. Техничари одржавања морају се побринути да опрема и опрема у згради буду у складу са локалним грађевинским прописима. На пример, радник за одржавање може да управља распоредом прегледа лифтова и опреме за грејање, или да осигура да опрема за хлађење испуњава здравствене прописе.
Неки техничари одржавања обављају радове на обнови, као и чување терена и дужности у дому. На пример, радници за одржавање који су запослени у апартманским насељима или пословним зградама често обнављају празне канцеларијске просторе или станове, фарбање зидова, уградњу тепиха или керамичких плочица, поправку сухозида и обнављање дрвета. Они такође могу обављати задатке у домовима у заједницама и одржавати отворене просторе као што су вртови, базени и травњаци.
Неки послодавци имају задатак да одржавају раднике на одржавању са инсталирањем и одржавањем еколошких карактеристика као што су фотонапонски електрични системи, соларни гријачи топле воде, системи за прикупљање кишнице и ефикасни системи за одлагање отпада као што су канте за рециклирање и компостирање. Друге су моје инсталације и одржавање система за филтрирање воде и енергетски ефикасне расвјете.
Мушкарци и жене за одржавање морају редовно одржавати распореде одржавања како би спречили да опрема и структуре падну у стање пропадања. Када се проблеми појаве у структурама, системима или опреми, они морају дијагностицирати узрок и пронаћи решење за поправку или замену. Они морају водити детаљну евиденцију о одржавању и поправкама. Да би се ријешили поправци који захтијевају стручњака или овлаштеног професионалца, техничари за одржавање морају одржавати попис позива извођача радова, водоинсталатера, електричара и стручњака за опрему као што су техничари за гријање и хлађење.
Многи стручњаци за одржавање раде за компаније за некретнине које поседују и управљају пословним зградама или стамбеним комплексима. Други раде за владине агенције, школе, болнице, рекреационе центре или корпорације. Неки радници за одржавање су самозапослени, нудећи услуге власницима кућа и предузећима. Многи техничари одржавају редовно радно вријеме, док други морају радити ноћи, викенде и празнике.
Типично, стручњаци за одржавање блиско сарађују са људима којима служе, што може укључивати власнике кућа, управнике канцеларија или изнајмљиваче станова. Руководиоци за одржавање великих послова често надгледају особље радника за одржавање, што може укључивати техничаре за опште одржавање, посаде обнове, чуваре и чуваре терена.
Захтеви за образовање техничара одржавања
Већина послодаваца тражи техничаре за одржавање који имају најмање средњу школу. Обично радници на одржавању развијају своје вјештине кроз обуку на радном мјесту или у средњим школама, стручним школама или техничким програмима за колеџ. Основни курс укључује читање нацрта, водовод, електричну енергију, математику и обраду дрвета.
Сертификати и лиценце за одржавање
Неке државне и локалне власти захтијевају да радници на одржавању имају лиценцу, док многи не захтијевају лиценцирање. Многи техничари одржавања добијају сертификате како би унапредили своју каријеру. Типично, цертификати захтијевају образовање и тестирање.
Неки колеџи и техничке школе у заједници нуде програме за стицање диплома или сертификата у области одржавања и поправке који укључују цертификацију. На пример, Гранд Рапидс Цоммунити Цоллеге (ГРЦЦ) у Гранд Рапидсу, у Мицхигану, нуди програм индустријског одржавања, који води цертификацију за индустријско одржавање. Програм ГРЦЦ-а укључује општеобразовне курсеве као што су енглески састав, јавни говор, интерперсонална комуникација, друштвене науке и математика, заједно са часовима везаним за одржавање електричне енергије, електронике, заваривања, хидраулике и пнеуматике.
Хавкеие Цоммунити Цоллеге у Ватерлоо, Иова, нуди програм индустријског одржавања који учи студенте како отклонити проблеме и поправити производну опрему, која укључује рад у програмабилним логичким контролерима, трофазне контроле мотора, механичке системе и хидрауличну и пнеуматску снагу флуида.
Професионалне организације нуде цертификате дизајниране за раднике за одржавање, који обично укључују тестирање на основу искуства. На пример, Друштво за професионалце за одржавање и поузданост управља програмом за техничаре за одржавање и поузданост, који тестира кандидате у областима као што су корективно одржавање, проблеми са отклањањем проблема, превентивно одржавање и опште праксе одржавања.
Основни квалитети техничара одржавања
Осим образовања и обуке, техничари за одржавање требају одређене професионалне и физичке квалитете како би успјели. Физички захтјеви њиховог посла захтијевају спретност, снагу, равнотежу и флексибилност за пењање љествама, кретање и ношење тешке опреме, руковање електричним и ручним алатима и рад у уским просторима.
Стручњаци за одржавање и поправке морају имати добре вјештине корисничког сервиса када раде са сарадницима, власницима станова или станарима у уреду или стану који требају њихову помоћ. Они морају имати добре вештине управљања временом како би преварили више пројеката поправки и добрих организационих способности да би одредили приоритете у захтевима за поправку и одржавање.
Техничари одржавања морају имати добре аналитичке способности за рјешавање проблема и способност брзог учења и разумијевања питања везаних за нове технологије.
Маинтенанце Воркер Паи
У 2017. радници за одржавање и поправке зарадили су средњи приход од око 38.000 долара, према УС Бироу за статистику рада (БЛС). Средња плата представља средиште платне љествице професије. Највећи приходи су однели кући скоро 62.000 долара, док су радници на дну платне скале износили око 23.000 долара. Према подацима Бироа за попис становништва Сједињених Америчких Држава, мушкарци у 2017. години у свим индустријама зарадили су средњу плаћу од око 44.000 долара, док су жене зарађивале у просјеку око 32.000 долара.
Производне компаније плаћају раднике за одржавање и поправке највећим платама, а слиједе их владине агенције, образовне институције и компаније за лизинг некретнина и изнајмљивање.
Воркер Јоб Оутлоок
Према истраживању БЛС-а, амерички бизнисмени запослили су око 1,4 милиона радника за одржавање и поправке у 2016. Око 21% је радило за компаније за изнајмљивање и закуп некретнина, док су производне компаније и владине агенције запошљавале око 25%.
Могућности запослења за раднике за одржавање требало би да се повећају за око 8 процената, од сада до 2026. године. Раст посла је укорењен повећаном потражњом за одржавањем и поправкама од стране старих власника кућа, трендом реновирања куће и пројектованим растом купаца који први пут долазе кући.
Међутим, економски фактори могу утицати на могућности запошљавања радника за одржавање и поправке. Током економских криза, компаније и појединци имају тенденцију да троше мање новца на непотребне поправке и реновирање зграде и куће.
