САОПШТЕЊЕ ЗА ЈАВНОСТ - 31. мај 2009 - Комерцијални закупци за закуп (ввв.цоммерциаллеасеадвоцатес.цом) желе да послови у ресторанима успију. Нема сумње да људи живе у лошим економским временима; породице и предузећа пате од губитка прихода. Једна посебна дјелатност, која пати од недостатка пословних прилика и обитељске потрошње, је угоститељска индустрија.
$config[code] not foundБилл Реедхеад, професионални преговарач
Фокус професионалног преговарача и адвоката, Билл Реедхеад, чији је нови концепт и пословни подухват Адвокати за комерцијални закуп (ввв.цоммерциаллеасеадвоцатес.цом) помоћи ресторанима да преживе ова тешка финансијска времена помажући власницима да поново преговарају о својим уговорима о закупу који понекад могу бити 50% прихода. Ово је сигуран знак нагле пропасти.
Ресторани се ослањају на пословну заједницу да користе своје услуге, било да се ради о великим корпорацијским функцијама, ручковима у малим предузећима, или чак појединачним запосленицима који одлазе у ресторан ради брзог оброка у паузи за ручак. С друге стране, ресторани могу укључивати и породичне потребе, или врхунску кухињу за богатију клијентелу. Међутим, са високом стопом компанија које излазе из бизниса и појединаца и породица које губе посао, мање људи може да се размеће на оброке ресторана. За неке појединце то значи смањити своје навике трошења и јести рјеђе, или донијети ручак у кутији за рад, док за друге то значи потпуно уклањање ресторана. У оба случаја то значи губитак прихода за угоститељство.
Без обзира на све мању величину клијената који посјећују ресторане, угоститељ увијек плаћа станарину. Та рента је одређена неколико фактора као што су волумен (клијентела), вријеме и локација. Једноставно речено, што више волумена у одабраној локацији у вршним сатима, то би диктирало да би закуп за зграду био онолико висок колико тржиште може поднијети. Иако ова формула може добро функционисати у економији која је у успону, она може значити финансијску катастрофу за угоститеља у тромој економији.
На пример, концепт времена носи много на закупу локације. Ресторан који је погодно смјештен у центру града или у средишту туристичког подручја морат ће платити већу закупнину од оне која се налази у стамбеном подручју. Слично томе, ако се ресторан налази преко пута годишњег догађаја, као што је фестивал, рента ће бити скупља у то одређено доба године. Ако је догађај био догађај који се плаћа, као што је концерт, а отказан је због недовољне продаје карата, ресторани или једини угоститељ такођер ће патити због недостатка толико потребног прихода.
Билл Реедхеад, оснивач адвоката за комерцијални закуп (ввв.цоммерциаллеасеадвоцатес.цом) има ово да каже: „Што се тиче локације, бизнис може да задовољи потребе радника у фабрици или канцеларији. Међутим, ако се бизнис у комерцијалном или производном округу затвори или почне да отпушта многе људе, овај несретни догађај ће имати директан утицај на приход ресторана у том подручју. Ако постоји само један ресторан у тој области, бизнис ће можда моћи да преврне олују све док нови бизниси не отворе или постојећи бизниси не запосле своје запослене. Међутим, ако постоји неколико ресторана у тој области током економског пада, свака од ових фирми се такмичи за све мању клијентелу.
Иако се ренте заснивају на предвиђеном приходу, у овим тешким временима веома је тешко пратити фиксну ренту на комерцијалном имању као што је ресторан. Власници ресторана суочени су са високим рентама и све мањим профитом. Неки ће и даље патити, док ће други размотрити пресељење или потпуно престанак пословања.
Пре него што се разматра било која од ових опција, постоји други начин. Адвокати за комерцијални закуп могу помоћи. Адвокати Комерцијални закупци су у послу да помогну власницима предузећа да поново преговарају о постојећим уговорима о закупу, да смање ренте и поведу их у складу са економским условима. Зашто се борити са вишим рентама ако и немате? Штавише, због тога што добри људи у Адвокатима за комерцијалне закупце схватају колико је тешко остварити профит у угоститељској индустрији, неће вам наплатити ако не могу успешно преговарати о закупу за клијента.
