БПО, или Брокерско мишљење о цени, обавља агент за некретнине или проценитељ да би помогао банкама да одреде процењену тренутну тржишну вредност имовине. Они су неопходан алат за одређивање да ли некретнина треба да иде у прелиминарно искључење или искључење. Морате бити лиценцирани агент за некретнине да обављате БПО-ове.
Придружите се Националној асоцијацији БПО професионалаца, НАБПОП. Идите на Набпоп.орг и кликните на линк "Постаните члан сада" на левој страни почетне странице. Изаберите жељено чланство (годишње или месечно) и кликните на тај линк да бисте се пријавили за Удружење. НАБПОП је веза између агената за некретнине и компанија које траже БПО извјештаје.
$config[code] not foundПратите вашу е-пошту за препоруке за посао од компанија које користе НАБПОП. Прихватите сваки посао који примите одмах јер су БПО послови првенствено први који долазе, прво послужите.
Повуците евиденцију пореских мапа за БПО имовину у питању. Темељито прегледајте податке о порезу на имовину како бисте утврдили шта је жупанија процијенила вриједност имовине на.
Приступите свом рачуну МЛС-а или услуге вишеструких листинга и погледајте три упоредиве некретнине у истом кварту као и БПО својство. Ова својства морају имати исту процијењену квадратуру, исту количину спаваћих соба и купаоница, и тако даље. Тражите домове који су идентични кући коју оцјењујете.
Вожња до предметне имовине и фотографисање. Неки БПО задаци су само дриве-би (екстеријер). Ове фотографије се могу узети из вашег аутомобила; побрините се да фотографишете предњу страну куће наглашавајући кућни број. Ако БПО затражи унутрашње фотографије, дом мора имати браву за лакши улазак.
Приступите свом рачуну у БПО компанији и поставите фотографије, упоредиве информације и све друге информације које се односе на имовину. Кликните на "Пошаљи".
Упозорење
Увек будите опрезни када вршите БПО. Често је дом заузет и људи који тамо живе можда неће бити пресрећни да вас виде. Користите здрав разум и избегавајте конфронтацију.
