Пословни лидери кажу да нова шефица мале пословне администрације (СБА) Линда МцМахон треба да се фокусира на кредитирање како би заиста направила разлику.
МцМахон је предводио више од 53 милиона долара за зајамчене кредите власницима малих предузећа у Северној Централној Флориди. Такође је именовала четири нова придружена администратора од када је преузела владавину, укључујући Аллена Гутиерреза у Канцеларију за развој предузетништва.
$config[code] not foundМеђутим, стручњаци кажу да ће промјене у програму 504 СБА имати много већи утицај на мала предузећа. Програм се бави финансирањем великих основних средстава као што су некретнине и опрема.
Као и други главни СБА програми, 504 није директно финансирана од стране владе. Међутим, програм помаже повезивању малих бизниса са зајмодавцима и другим агенцијама како би се кредитирање догодило.
Да бисте сазнали како би СБА могао да подстакне мала позајмљивања кроз овај програм, Трендови Смалл Бусинесса разговарали су са Цхрисом Хурном, извршним директором Фоунтаинхеад Цоммерциал Цапитал.
СБА измене које би повећале кредитирање малих предузећа
Побољшајте прикупљање података
Захтјеви за извјештавање за зајмодавце треће стране морају се пооштрити. Транспарентност такође треба да буде на челу и центру за прикупљање података о историји перформанси СБА 504.
„Агенцији је потребно много боље прикупљање података тако да се 503 кредита СБА могу лако секуритизирати“, каже Хурн.
Увести 25-годишњу амортизацију
Постоје и позиви за дуже услове амортизације. Постоји потреба за усклађивањем 25-годишње амортизације за сталне СБА 504 друге зајмове за зајам са увјетима за већину кредита првог заложног права у СБА 504 кредитном производу.
Има смисла да их ускладимо. Ова врста подешавања би била добродошла на тржиштима.
Убрзајте одобрења
"Потребно је брже вријеме одобравања у централизованом процесном центру СБА (СЛПЦ)", каже Хурн. „2017. - да би програм остао конкурентан на данашњем тржишту комерцијалних кредита, одобрења не могу трајати тједнима; они морају издати одобрења за само неколико дана. "
Интересантно је напоменути да онлине кредитори могу одобрити кредите за неколико минута. СБА треба да буде у стању да сужава ту празнину да би повратио конкурентску предност.
Упграде Ундервритинг
Компаније за развој заједнице су витални чеп у мотору ових СБА 504 пројеката. То су партнери СБА за кредите. Њихови процеси осигурања морају одражавати чињеницу да квалифицирани зајмопримци сада бирају СБА 504 кредите.
Према Хурну, барем део трика за овај нови начин размишљања је да се одустане од оклевања преосталог од последње рецесије. Он зна за најмање седам пројеката СБА 504 који су одбијени у посљедњих девет мјесеци. Сви су умјесто тога одобрени као конвенционални зајмови.
Још једном, СБА треба да преокрене свој правац кретања новом финансијском струјом.
Направите измјене у правилима о зајмовима
Треба ријешити још једно питање и то је преклапање између два програма - 7 (а) и 504.
„И даље постоји превелика премија за кредите за СБА 7 (а) само за некретнине,“ каже Хурн.
Проблем лежи у начину на који зајмодавци покушавају да убеде власнике малих предузећа да узму варијабилну стопу на своја основна средства. То је начин на који зајмодавац максимизира премије на секундарном тржишту.
Према Хурну, било који пројекти у вези са некретнинама већим од $ 500,000 морају да потпадају под банер СБА 504 како би се спречила оваква врста злоупотребе.
Погледајте мале зараде за радни капитал
Приходи од малих обртних средстава морају се узети у обзир у оквиру СБА 504 програма зајма, посебно када су они везани за стварање радних мјеста. Постоји мала доступност готовине са новим одредбама о сталном рефинансирању. Хурн предлаже неколико других начина да се ова врата отворе шире.
„Капацитети за дозвољени обртни капитал, на основу величине кредита, један су од начина да се то постигне“, каже он. „Други једноставно користи преседан који је поставио нови СБА 504 за рефинансирање кредита: до 25% од укупног износа кредита.“
Цхампион Лоан Програмс
Велика рецесија је одузела број банака. Постоји стварна потреба за више зајмодаваца који ће подржати програме кредитирања СБА. Програм СБА 504 често има боље услове од конвенционалних зајмодаваца.
Хурн предлаже да Линда МцМахон марљиво ради на обликовању перцепције да су ови СБА кредити ефикасна алтернатива конвенционалним банкарским кредитима.
Управљање малим бизнисом Пхото виа Схуттерстоцк
2 Цомментс ▼
