Извођачи станова граде и реновирају куће или управљају таквим пројектима од почетка до краја. Стамбени извођач обично осигурава дозволе, надзире рад и ангажује специјализиране подизвођаче као што су водоинсталатери и електричари. Стамбени извођач такође заказује потребне инспекције током цијелог пројекта и ради на отклањању било каквих проблема. Извођачи стамбених објеката сносе велику одговорност, али већина сматра да занимање нуди веома добру каријеру.
$config[code] not foundНаставити образовање у грађевинском менаџменту или у специјализиранијој области која се односи на изградњу куће. Степен није обавезан за ову област, али ће вам помоћи да се издвојите од других који се такмиче за отворене позиције и доступне пројекте. Такође можете да уђете на терен проналажењем запослења као грађевински радник и учењем низа послова који укључују конкретан рад, зидање, столарија и висећи зид.
Уђите у стаж или програм за науковање да бисте стекли вриједна искуства, унаприједили своје образовање и усавршили своје вјештине. Од кључне је важности да постанете вјешти у примјени специфичних трговинских вјештина, као што су зидарски радови или столарија, те да стекнете практично искуство у изградњи у стамбеном сектору. Просјечно науковање траје четири године. Програм стажирања или науковања можете пронаћи преко синдиката или можете приступити професионалном уговаратељу који је добро позициониран на терену.
Када сте побољшали своје трговачке вјештине, потражите прилике за напредовање. Лидерске вештине су од суштинског значаја за потенцијалног уговарача у стамбеним објектима, а ви треба да тражите менаџерску обуку и да се пријавите за помоћне руководеће позиције у реномираним грађевинским фирмама. Менаџмент вам даје драгоцено искуство у управљању људима и пројектима. Такође ће вам помоћи да успоставите контакте унутар индустрије.
Развити разноврсну кутију са алатима за трговину. Као стамбени извођач ваш посао ће се разликовати и ви ћете преузети већину фаза посла везаних за изградњу, додавање додатака и реновирање куће. Морат ћете направити велика финанцијска улагања у разне алате. Почните да их стичете док студирате за свој степен, интернишете и радите у индустрији.
Набавите специјализоване цертификате за специфичне грађевинске занате. На пример, Америчка асоцијација предузетника Масон нуди национални сертификациони програм за квалификоване зидаре који испуњавају њихове стандарде и полажу испите. Што више сертификата имате, то су ваше шансе да нађете успјех као стамбени уговор боље.
Одредите захтеве за сертификацију и тражите лиценцу у вашој држави. Пронаћи ћете да различите организације нуде материјале, курсеве и семинаре који ће вам помоћи у припреми потребних испита за лиценцирање.
Осигурање од одговорности за куповину како би заштитили себе, своју компанију и ваше клијенте. Већина пројеката захтева да имате одговарајуће осигурање. Поред тога, потребна вам је надокнада за компензацију радника и подношење доказа је потребно приликом регистровања вашег пословања.
Започните сопствену фирму за становање. Почните тако што ћете прихватити мале послове како бисте стекли солидну репутацију. Полако инвестирајте своју зараду у своје пословање док не набавите опрему потребну за рјешавање већих пројеката.
Оглашавајте и пласирајте своје пословање. Поставите огласе у различите рубрике новинских огласа у вашем граду и околини. Када довршите пројекте, свакако затражите препоруке од својих задовољних клијената. Ријеч уста је суштински аспект маркетинга у стамбеном уговарању.
Савет
Извођачи стамбених објеката требају одличне интерперсоналне вјештине како би развијали чврсте односе с потенцијалним купцима, запосленицима, добављачима и грађевинским инспекторима. Узимање неколико курсева како би се установиле те вјештине може се показати кључним за ваш успјех.
Упозорење
Не улазите у стамбене уговорене послове без разумевања процене трошкова и понуде. Ове вештине су централна компонента успеха. Без њих, можда ћете подбацити радна места и изгубити новац или прекорачити радна мјеста и нећете успјети земљиште.
