Координатори затварања некретнина осигуравају да су локални, државни и федерални захтјеви испуњени и да је сва папирологија у циљу затварања трансакције. Они координирају правне облике који се односе на власништво, есцров и хипотекарни кредит, као и прикупљају информације о куповини и продаји за све агенте који раде под брокерском кућом за некретнине. У великим канцеларијама са више од једног брокера, сваки брокер може имати најмање једног координатора затварања или ближе може радити искључиво у једној области, као што је хипотека или депозит. Високи агенти понекад запошљавају своје координаторе за затварање који раде искључиво с њима.
$config[code] not foundЈоб Дутиес
Координатори затварања су одговорни за отварање, одржавање и подношење свих докумената везаних за продају или куповину куће или посла. Они такође могу радити са стамбеним и комерцијалним закупом и изнајмљивањем станова. Неки затвореници раде као службеници за датотеке, правећи дупликате образаца и пратећи документе. Други затвореници раде с једним или више агената за некретнине или брокера како би поставили попис и показали именовања и прикупили потребне податке и потписе. Ови затвореници су обично лиценцирани агенти који су завршили обуку и обуку за агенте.
образовање
Неке канцеларије за некретнине и локални одбори за некретнине захтевају координаторе за затварање да би добили дозволу за некретнине за рад са одређеним документима. То значи да морају да похађају курсеве за некретнине и да положе испит за лиценцирање. Што је више потреба за радом, већа је шанса да ће уред за некретнине платити курсеве и испите.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам Саплингобука
Координатори затварања који раде у канцеларији, обично се обучавају без формалног образовања. Неки велики продавачи радије обучавају своје затворенике у својим методама добијања и организовања папирологије.
Плата и бенефиције
Платне услуге за затварање координационих служби су веома различите. Веће продајне цијене и провизије на тржиштима некретнина остварују веће плаће од оних на ниским тржиштима продајних цијена.
Неки затвореници раде на непуно радно вријеме, долазећи у уред за некретнине само једном или два пута тједно како би довршили посао. Они могу бити ангажовани по сату, понекад минимална, да би испунили своје дужности.
Ближе особе које су једини канцеларијски координатор за запослене фирме обично се запошљавају као стално запослени, уз пуну корист или могућност куповине покрића под покровитељством канцеларије. Њихове плате се крећу од 20.000 до 50.000 долара за канцеларије средње величине, према подацима америчког Бироа за статистику рада.
Ближе особе које раде са једним агентом могу радити за сатницу са бонусима на основу процента провизија агента. Компаније за затварање координатора, које нуде услуге затварања за најам са сатном, мјесечном или годишњом накнадом, доступне су у вријеме бума.
Трошкови
Координатори затварања обично захтевају исту опрему као и реалторс: Рачунар, мобилни телефон (или ПДА) и Интернет сервис су минимални захтеви. Од блиских особа се такођер може захтијевати да плате чланство у одбору за некретнине и претплате на професионалне онлине услуге. Ако се од ближег захтева да донесе независне пресуде, од њега се може тражити осигурање од грешака и пропуста како би се заштитила од тужби.
