Користећи инжењерске принципе и знање о изградњи, кућни инспектори испитују куће које су раније биле у власништву за недостатке за купце и испитују нове градње за усклађеност са кодексом. Улазак у ову област захтева познавање електричних система, грађевинских прописа и опреме за тестирање. Тридесет и пет држава захтијева да домаћи инспектори буду лиценцирани или овјерени.
Провера недостатака
За купце, посреднике у промету некретнинама и друге заинтересоване стране, кућни инспектори прегледају куће у кући, станове, станове и друге станове како би се осигурало да у кући нема ненаведених недостатака или неоткривених проблема са којима купци нису упознати и који су у складу са кодова. Домаћини вас могу унајмити да прегледате куће прије него што их ставите на тржиште. Радите сами током нормалног радног времена. Можете радити од куће за инспекцију или слободне професије.
$config[code] not foundПреглед, предлагање побољшања и преглед планова
Дужности кућног инспектора варирају у зависности од врсте куће. Код куће која је раније била у власништву, прегледавате спољашњост и унутрашњост, укључујући прикључене зграде, водоводне инсталације, ХВАЦ системе, електрични систем, поткровље и кров. Предлажете могућа побољшања или проблеме унутар стана и разговарајте о могућим кршењима кода. У новом дому, ви прегледавате планове који осигуравају да испуњавају грађевинске прописе и локалне уредбе, прегледавају водовод и електричну енергију за кршење кодекса и издају обавештења о прекршајима. Повратне посјете за поновну инспекцију кућа су неопходне у неким случајевима. Друге дужности укључују чување дневника, писање извјештаја и фотографисање.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингКнов Буилдингс
Потребно је темељито познавање грађевинских материјала, метода и алата, као и принципа изградње и поправке куће.Инспекторима је потребно добро разумијевање грађевинских прописа, закона и владиних прописа. Способност лаког разговора са клијентима је од помоћи. Домаћи инспектори морају разумети математику, дизајн и механичке принципе. Морају бити оријентисане према детаљима и имати способност да обављају више задатака.
Обука, образовање и сертификација
Док формално образовање није потребно за рад као кућни инспектор, потребна вам је диплома средње школе и једна до двије године обуке на послу. Неки колеџи нуде програме у кућној инспекцији, архитектури и конструкцији, што вам може дати предност у конкуренцији. ОНет Онлине наводи да 67 одсто радника има неку врсту факултетског образовања. Поред тога, 35 држава захтева од домаћих инспектора да добију сертификат или лиценцу полагањем испита, на основу Америчког удружења инспектора куће или испита Националне асоцијације домаћих инспектора. Захтеви се разликују у зависности од државе, али морате задовољити специфичне захтјеве за образовањем и искуством и имати осигурање од одговорности. На пример, да бисте завршили испит, Рходе Исланд захтева да завршите 100 кућних инспекција као овлашћени инспектор за помоћног дома - који захтева помоћ у 50 надзираних кућних инспекција са лиценцираним инспектором - или да сте радили као извођач радова пет година.
