Пољопривредно земљиште заслужује исто пажљиво разматрање, уговор о закупу и закупнину као и било која друга врста земљишта, али пречесто, према државном универзитету Охајо, ова земља се неформално изнајмљује. Набавите највећу вриједност за ваше пољопривредно земљиште тако што ћете утврдити која је фер стопа за вашу географску локацију, а затим се побрините да сте ви и ваш станар заштићени израдом свеобухватног уговора о закупу.
$config[code] not found
Проверите најам земљишта за земљиште по државама, који је доступан на веб-локацији америчког Министарства пољопривреде (насс.усда.гов). Мораћете да одредите за колико ћете изнајмити ваше пољопривредно земљиште, а то ће вам помоћи да видите најновије цене за ваше географско подручје по хектару земље.
Израчунајте просјечну цијену најма. Помножите број јутара које намјеравате унајмити по просјечној цијени најма за вашу државу како бисте добили предоџбу о правичној цијени најма Вашег пољопривредног земљишта.
Повећајте или снизите цену у зависности од потражње. Ако живите у подручју гдје ћете морати напорно радити како бисте пронашли изнајмљивача, задржите цијену на или испод тог просјека. Ако очекујете неколико понуђача, подигните број да бисте добили већи профит.
Наведите пољопривредно земљиште за изнајмљивање у локалним новинама. Наведите га иу жупанијским новинама или у великим градским новинама ако желите привући већу публику.
Изнајмите вашу агенцију на Агрисеек. Ово је онлине тржиште за фармску заједницу, тако да вам може помоћи да дођете до веће публике.
Припремите уговор о закупу. Ако никада нисте написали уговор о закупу, Контролна листа за изнајмљивање фарме државног универзитета у Охају може да вам покрене. Ваш уговор о закупу треба да покрива приступ станодавца, коришцење станара ненареним пољопривредним земљиштем и зградама, који је одговоран за уређење земљишта, да ли се пољопривредно земљиште може третирати пестицидима и како ће се плаћати закупнина.
Сачекајте да вас контактирају потенцијални изнајмљивачи. Покажите изнајмљивачу своју имовину и одговорите на сва питања која има. Ако изнајмљивач жели да настави, покажи јој уговор о закупу. Затим разговарајте о споразуму, пазећи да је све договорено и схваћено у потпуности прије него што склопите споразум. Ваш станар можда жели да направи неке измене у уговору.
Завршите процес изнајмљивања тако што ћете прихватити понуду за изнајмљивање. Нека ваш станар обезбеди депозит и потпише уговор о закупу.
Савет
Ако имате проблема са изнајмљивањем имовине, снизите цену закупа да бисте привукли ширу публику.
