Комерцијалне некретнине су другачији свет од продаје стамбених објеката. Уместо да водите породичне куће, радите у болницама, тржним центрима и апартманским насељима. Стамбени купци траже дом из снова; комерцијални купци траже поврат инвестиције из снова. Било да продајете куће или постанете комерцијални агент за некретнине, прођите кроз исте кораке да бисте добили лиценцу.
Добијање лиценце за комерцијалне некретнине
Било да радите за компаније за некретнине у Лос Анђелесу или Мејну, за добијање лиценце потребно је положити државни испит. Иако су питања вишеструка, не можете се једноставно пријавити и погодити; такође морате да водите опсежну класу некретнина. Текас захтева 180 сати, на пример. Курс у Северној Каролини траје 75 сати. Ако сте завршили курс за некретнине у другој држави, можете затражити одрицање од тренутног стања. Ако га добијете, можете полагати испит без понављања наставе.
$config[code] not foundДобијање комерцијалне лиценце за некретнине
Стручњаци за некретнине раде под различитим насловима, али лиценце нису та разлика. Агент за комерцијалну некретнину нема лиценцу за комерцијалну некретнину, има редовну дозволу за некретнине. Реалтор који се бави комерцијалним некретнинама нема лиценцу за комерцијалне некретнине; Реалтор је агент или брокер који припада Националном удружењу Реалторс. Ако сте комерцијални агент за некретнине, можете постати реалтор без икаквог додатног лиценцирања. Једини услов је да се агенти не могу придружити НАР-у док шеф њихове фирме то не учини.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингЦоммерциал Реал Естате Лиценсе Вс. Брокер Лиценсе
За разлику од тога да постане агент за некретнине, постати посредник подразумијева лиценцирање. Квалификација као брокер захтева још један круг курсева, након чега следи испит за лиценцирање брокера. Ако прођете, можете отворити своју канцеларију за некретнине и запослити особље агената. Типичне теме колегија укључују процјене, есцров, уредски менаџмент, финансирање некретнина и закон о некретнинама.
Шта чини агента за некретнине
Агент за комерцијалну некретнину има исто образовање и полаже исти испит за лиценцу као агент специјализован за стамбене домове. То је избор који агент направи након испита за лиценце који обликује његову каријеру.
Први корак је обично да се нађе посао са успостављеним комерцијалним брокерским друштвом или онај који се бави и стамбеним и пословним објектима. То вам даје шансу да ојачате ноге и изградите везе у овом делу тржишта. Као и сваки лов на посао, ово може потрајати. Након што стекнете искуство, можете покушати изградити каријеру и можда покренути властиту брокерску кућу.
