Проценитељ имовине је експертски анкетар који клијентима упућује на процену вредности некретнина, укључујући куће, фабрике и продавнице. Проценитељ имовине је термин који се углавном користи у Уједињеном Краљевству и земљама бивше Британије, као што су Јужна Африка и Аустралија. Сличне дужности у Сједињеним Државама преузимају проценитељи некретнина. Процјенитељи имовине обично захтијевају диплому из предмета као што су закон или управљање имовином или професионална квалификација. Према веб страници Цареерс Адвицеа, процјенитељи имовине могу зарадити од 24.000 до 36.000 британских фунти (око 37.000 до 49.500 америчких долара)
$config[code] not foundЕвалуатионс
Процјенитељи имовине процјењују некретнине на лицу мјеста и мјере димензије земљишта. Може им се пружити помоћ са тимом геодета или правним заступницима у случајевима када је процјена сложена.
Проценитељ треба да има детаљно знање о факторима који могу утицати на цене некретнина као што су локација, стопа криминала, економска клима и сви релевантни закони о имовини у тој области. Ако се организује продаја комерцијалне имовине, проценитељ такође треба да процени пословни потенцијал одређених околности.
Извештавање
Процјенитељи имовине истражују вриједност имовине клијената и израђују детаљне извјештаје који приказују своје налазе. Када је клијент задовољан вредновањем, проценитељ планира продају имовине на аукцији.
Процјенитељ имовине такођер чува писане извјештаје са свим активностима, као што су преговори између страна укључених у продају или куповину. Важно је водити тачне извјештаје, тако да су сви спорови између клијената детаљни ако трансакција резултира судским поступком.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингСавет
Проценитељи саветују индивидуалне клијенте и корпоративне фирме о ефективним стратегијама за куповину некретнина, као што су искориштавање свих правних и административних рупа које могу помоћи да куповина прође брзо.Проценитељ такође саветује клијенте о могућим отплатама кредита и вероватним приносима за њихове инвестиције на основу квалитета имовине и њене локације. Проценитељи такође упућују клијенте на исплативе методе одлагања имовине која је запуштена или којој је потребан озбиљан посао.
Ауцтионинг
Процјенитељи проводе маркетиншке активности како би имовина била атрактивна за потенцијалне купце и могу особно обављати радове на аукцији. Проценитељ може да се бави и продајом и аукцијом личних ствари које су везане за имовину као што су возила и намештај
Специалист Дутиес
Неки проценитељи су специјализовани за решавање спорова који се односе на продају имовине. У овој улози, проценитељ ће можда морати да се појави као судски вештак ако једна или обе стране започну судски поступак. Други проценитељи се специјализују за вредновање и продају алата и машина у случајевима када предузеће улази у ликвидацију, као што је наведено на вебсајту Цареерс Адвице.
