Када појединци или власници бизниса траже да купују некретнине, њихов хипотекарни зајмодавац обично контактира фирму са правом власништва која претражује правне документе како би се осигурало да је власништво над имовином ослобођено залога или пресуда које би ометале трансакцију. Службеник за титулу ради за фирму за титулу и надгледа овај процес претраживања. Затим извештава о резултатима зајмодавцу или његовој адвокатској фирми. Паралелни цертификат и кључне квалификације помажу некоме да се укључи у ову каријеру.
$config[code] not foundОбразовање и обука
Једини законски услов да постанете службеник за титулу је да положите државни испит за лиценцирање за титулу. Док стручно усавршавање и формално образовање повећавају ваш потенцијал за запошљавање, диплома средње школе је често минимални образовни захтјев. Обично је потребно неко искуство са апстрактима и насловима пре него што се запосли као службеник за наслов. Такође можете добити сталну едукацију о правним прописима о називима и процесима претраживања путем ваше компаније или удружења носилаца права.
Критичко мишљење
Службеник за титулу обично добија задатке у вези са предложеним имовинским трансакцијама и поставља се о истраживању правних записа и докумената који се односе на дом или зграду. Овај процес захтијева снажно критичко мишљење и аналитичке способности. Оштро око такође помаже при копању кроз законске базе података за детаље. Такође морате пажљиво погледати документе и записе да бисте препознали било које необичне ставке које би могле ометати продају, као што је стара заложно право или ограничавајући споразум.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингИзврсне комуникационе вештине
Службеник за титулу мора да има велике вештине активног слушања, као и јаке вербалне и писане комуникацијске способности. Он мора да саслуша упутства, рокове и друге детаље у захтеву зајмодавца или адвоката за претрес. Примарна сврха претраживања наслова је да одреди да ли би компанија требала осигурати наслов. Ако залога или изазов настане након трансакције, осигураватељ преузима финансијски ризик.Дакле, службеник за наслов мора јасно изнијети своје налазе и повјерење у чињеницу да је наслов без икаквих потенцијалних залога или препрека.
Цомпутер Профициенци
Већи део процеса претраживања наслова врши се он-лине користећи основне интернет претраге као и рачунарске програме. Иако је ова технолошка еволуција учинила тражење наслова ефикаснијим, то значи да службеници требају компјутерске вјештине. За припрему меморандума и извјештаја потребне су основне могућности обраде текста и прорачунских таблица. Поред тога, послодавци преферирају да дођете на посао искусног у коришћењу софтвера за претраживање или апстраховање софтвера за истраживање.
