Тржиште некретнина може варирати, али Нев Иорк Цити остаје снажан. Хоћеш да будеш део тога? Следите ове кораке и ви такође можете постати агент за некретнине у Нев Иорку.
Набавите лиценцу. Пронађите реномирану школу за некретнине која држави нуди 75-сатни курс продаје некретнина. По завршетку курса, организовати полагање испита од стране Државног одељења или Д.О.С. Морате постићи најмање 80 бодова за пролаз. Нећете добити позицију агента за некретнине у Нев Иорку без важеће и тренутне лиценце за некретнине у Нев Иорку, без обзира на ваше искуство у другим државама.
$config[code] not foundНађи брокера да те спонзорише. Лиценцирани посредник за некретнине је особа или група људи која посједује и / или управља уредом за некретнине. Брокер, ако се договори да доведе новог агента као независног извођача, дјелује као спонзор новом агенту и преузима одговорност за своје поступке у свим трансакцијама са некретнинама.
Изаберите правог брокера за који ћете радити. Многи агенти за почетнике праве грешку прихватајући позицију у првој канцеларији за некретнине која им нуди радни сто. али треба да поставите неколико питања док разматрате позицију. Да ли ће бити тренинга? Да ли се од вас очекује да испуните квоту? Како се генеришу продајне понуде? Да ли имате буџет за оглашавање?
Изнајмљивање или продаја? Некретнине су само провизија. Не добијате плату за свој рад. Већина нових агената за некретнине у Њујорку почињу као агенти за изнајмљивање, који захтевају исту лиценцу као продајни агент. Рад на тржишту најма је привлачан већини нових агената јер сваки посао нуди бржи преокрет, што вам омогућава да зарадите новац у првих неколико седмица на послу. Такође нуди добар начин да научите посао.
Будите спремни да у почетку не затварате многе послове. Нови агенти за изнајмљивање често морају да чекају недеље или чак месеце да би почели да виде зараду. Продајни агенти могу чекати до годину дана. Побрините се да имате довољно новца који сте издвојили да би вас преплавили најмање мјесец или два прије него што наставите каријеру у некретнинама. Ваша канцеларија такође може очекивати да платите своје визиткарте, рекламне и канцеларијске накнаде.
Спремите се за гужву! Некретнине нису паметан избор каријере за оне који су лењи или нису дебели. Постати агент за некретнине у Нев Иорку често може захтијевати радно вријеме и нередовито радно вријеме, бавећи се нередовитим особама и натјечући се са својим сурадницима.
Пронађите ментора. Док многе канцеларије за некретнине не нуде програме обуке, добро је да се спријатељите са старијим агентом који ће вам понудити да вам покаже конопце.
Савет
Након што сте заказали ваш Д.О.С. Испит, идите у канцеларије брокера за које сте заинтересовани да радите и питајте их да ли ће вас спонзорисати на успешном завршетку испита. На тај начин, када прођете, знате да имате посао. Почните радити за већу канцеларију. Вјероватније је да ће понудити обуку и омогућити вам кривуљу учења.
Упозорење
Незаконито је прикупити провизију за трансакцију некретнина у Њујорку без важеће дозволе. На тај начин можете угрозити ваше шансе да икада добијете дозволу.
