Раст економије засноване на искуству повећао је популарност услуга које се баве појединостима и олакшавају кориснику да ужива у њиховом искуству док проналази управо оно што траже. Туристичке агенције, кустоси за одећу и услуге претплате само су неки од примјера како су потрошачи спремни да иду са брендом који одузима стрес из процеса.
$config[code] not foundИндустрија стамбених објеката привлачи трендове консијержа, посебно тржишта најма која напредују на увиђајним клијентима који траже идеално искуство. Истраживач Боб Цаин открио је да појединци са средњим приходима представљају највећу демографску ренту на 37% укупног тржишта. То су изнајмљивачи који су могли да приуште кућу, али умјесто тога изаберу најам. За њих су искуство и квалитет живота све.
Осим тога, тржиште изнајмљивања доживљава сталан раст са Агенцијом за заштиту од изнајмљивања која пријављује просјечну стопу раста од преко 2.600 изнајмљивача дневно. Ови новопридошли на тржишту најма ће тражити боље листе и очекивати услуге које ће помоћи у прилагођавању њихове претраге како би пронашли прави дом за њих.
Цонциерге услуге и технолошки стартупи не само да побољшавају искуство потрошача, већ и унапређују технолошке основе индустрије. Асхрит Камиредди, извршни директор и оснивач фирме ВериАпт, консијерж услуга за ловце на станове, објашњава: „Користимо обраду природног језика како бисмо преузели сав садржај прегледа и убацили га у препоруке; ми такође користимо милионе тачака података да бисмо оптимизовали људске путеве и једноставно пренијели ту информацију на сваки попис станова. “Предности платформи које покрећу подаци за индустрију су непристрасни актери који могу помоћи потрошачима и предузећима да пронађу једни друге на основу стварних критеријума.
Шта је иза скока у расту некретнина?
Постоји неколико кључних трендова који воде до искуствених и технолошких побољшања у стамбеној индустрији, од којих се већина може приписати промјенама у очекивању потрошача и потреби индустрије да се брзо прилагоди.
Миленијумски изнајмљивачи очекују искуства:
Како Миленијуми напредују у својој каријери, они постају најутицајнија група потрошача. Миленијуми са потрошним приходима траже луксузне апартмане у великим градовима који су окружени угоститељским и забавним садржајима који одговарају њиховом искуству и путничким животним стиловима. Они се такође више баве распоредом, а квалитет живота више него што је простор. Камиредди је поделио: „Људи гласају својим новчаницима, а мање јединице пружају већу мобилност, бољу ренту и уобичајене погодности.“ Додаје: „Најдужнијим резултатима, већина позваних ставки у прегледима према нашем систему за обраду природног језика су локација, и приступ транзиту. Убрзо након тога долази до квалитета особља и менаџмента. ”
Миленијуми су такође спорије да купе куће од претходних генерација, а већина их чека најмање 1-2 године пре него што купе прву кућу. Такво кашњење ће наставити да расте на тржишту најма, посебно у градским центрима.
Објекти се обраћају сервисима за помоћ:
Постоји огроман број административних послова који се баве проналажењем правих изнајмљивача, ау неким случајевима велики маркетиншки буџети уништавају профит зграде. Да не спомињем навале апликација које долазе са листе сајтова који мало доприносе квалитету кандидата.
Да би помогли у уклањању неких административних трошкова, стамбене зграде уговарају услуге консијержа како би се повећао досег и поједноставио процес одабира. Камиредди је поделио: „Пружајући некретнине са стварним подацима, они могу боље да циљају своје капиталне инвестиције у правцу побољшања задржавања станара“ Будући да ове техничке услуге често помажу у смањењу оптерећења, промена мишљења подразумева минималан ризик за менаџере имовине.
Празни гнезда желе скратити претрагу:
Празни Нестери се више него икада одлучују за мање станове и станове. Како бејби боомери излазе из куће и улазе у станове, они ће тражити решења која су једноставна за коришћење и одузимају муке од скроловања кроз многе листе на интернету.
Најновији подаци то потврђују, а Мике Фратантони, главни економиста на МБА пословима, "Стопе су још увијек превисоке да би привукле велико интересовање власника који траже рефинансирање, а активност куповине је била релативно слаба." смањио се за неколико процентних поена. За бивше кућевласнике, или баби-боомерс заинтересоване за изнајмљивање, идеја тражења стана може изгледати застрашујуће, поготово ако је у новом граду. Зато се услуге консијержа удварају овим утицајним групама потрошача, а не само миленијумима.
Менаџери имовине треба да размотре које функције цонциерге услуга могу преузети да би уштеделе време и новац за зграду. Изнајмљивачи ће наставити да добијају више увида јер подаци који су им доступни постају бољи. Поред тога, постизање идеалних изнајмљивача постаће све теже за некретнине које нису наведене тамо гдје те идеалне изнајмљиваче траже.
Цонциерге Белл Пхото преко Схуттерстоцка
1 Цоммент ▼
