Испити некретнина покривају неколико компетенција и кључних концепата. Лиценце се издају на државном нивоу, тако да свака држава има овлашћење да креира и управља својим тестом. Сваки испит за некретнине има општи одељак и одељак који се односи на државу. Испитна питања су вишеструка. Државна комисија за некретнине може периодично мијењати испитна питања и распоред како би одвратила испитанике од варања.
$config[code] not foundСвојство
Испит за некретнине покрива низ концепата који се односе на имовину. Испит покрива имовинске класе, врсте власништва над имовином и правила преноса имовине. Испит обухвата прописе о коришћењу земљишта, укључујући владина права, као и приватну и јавну контролу. Кандидати морају знати карактеристике земљишта и различите правне описе имовине.
Прописи о некретнинама
Део испита за некретнине је посвећен савезним законима који регулишу праксу некретнина. Кандидати морају имати знање о поштеним законима о стамбеном и правичном кредиту, као ио законима о закуподавцу и станодавцу. Овај дио покрива и етичка питања која се односе на брокера, агената и других професионалаца у области некретнина.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингМатх
Испит за некретнине обухвата израчуне некретнина и различите математичке концепте. Кандидати за лиценце морају да разумеју како да израчунају порез на имовину, као и како да направе опште калкулације позајмљивања. Остали прорачуни некретнина укључују израчуне за хипотеке и вриједности некретнина.
Финансирање
Лиценцирани агенти морају имати опште знање о концептима финансирања некретнина. Испит тестира знање кандидата о различитим врстама кредита за некретнине и различитим изворима кредита. Испит покрива и разне владине програме, хипотекарне и кредитне законе.
Вредновање некретнина
Лиценцирани кандидати морају разумјети процјену некретнина и различите методе процјене вриједности некретнине. Испит покрива конкурентну анализу тржишта, као и које трансакције захтијевају процјену имовине.
Уговори и обелодањивања
Испит за некретнине обухвата уговорне односе између купаца и продаваца.Кандидати морају имати знање опћег уговорног права. Кандидати морају поседовати знање о уговору везаном за имовину, укључујући уговоре о куповини, уговоре о закупу, протупонуде и поништења. Надаље, испит покрива бројна откривања некретнина као што су материјалне чињенице и откривање стања имовине.
Специфична за државу
Део испита за некретнине је посвећен државним законима и прописима. Дио који се односи на државу покрива захтјеве за лиценцирање, као и стална едукација, обнављање лиценци и правила трансфера како то захтијева државно одељење за некретнине. Овај део такође покрива државне законе који регулишу активности корисника лиценци и законе у вези са некретнинама специфичним за државу, као што су власништво над имовином и правила о преносу, закони о закуподавцу-закупцу, правична правила становања и друга обелодањивања специфична за државу.
