Ако сте у потрази за инвестиционим некретнинама, или само тражите велику кућу, размислите о куповини имовине која је доступна кроз порезну продају. Пореске продаје су имовина коју преузима град или опћина гдје се налазе за дугове који се дугују. То се обично дешава када је неизвршење банкарског посла неизбјежно. Град, жупанија или опћина стављају заложно право на кућу када порез на имовину не буде плаћен за одређени временски период. Ово зависи од државе или локације. Аукције продаје пореза се обично одржавају уживо, али онлине аукције постају све популарније.
$config[code] not foundОбратите се својој жупанијској пореској управи или жупанији имовине коју желите да купите, за датуме и времена следеће пореске продаје. Ове пореске продаје се одржавају у одређено вријеме током цијеле године.
Посетите окружну пореску службу лично или путем интернета да бисте преузели или преузели апликациони формулар за аукцију и све друге папире потребне за учешће на аукцији.
Утврдите у којој врсти аукције учествујете. Већина аукција је стандардна, а власништво ће бити понуђено најповољнијем понуђачу, док друге аукције користе насумични избор свих регистрованих понуђача да бирају победника. У случају изједначености између понуђача, на располагању су и друге методе за одређивање коначног добитника понуде. Разумевање ових аспеката аукције ће вас боље припремити за успјешну понуду.
Набавите потврду средстава доступних у вашој банци или било коју другу финансијску документацију потребну за вашу посебну аукцију. Пореска управа ће вам пружити све информације које су вам потребне да са собом понесете на аукцију након регистрације.
Учествујте на аукцији и прођите кроз процес надметања. Ако је ваша понуда успјешна, имат ћете сат времена након завршетка аукције како бисте у потпуности платили своју понуду и преузели вашу имовину.
Савет
Ако су некретнине за које сте заинтересовани у различитим жупанијама или јурисдикцијама, обавезно се региструјте у свакој жупанији за аукцију за сваку имовину. Регистрација за једну аукцију не значи да сте регистровани за другу аукцију.
Упозорење
Као иу свакој инвестицији, постоје ризици који се односе на имовину за продају пореза. Будите сигурни да сами обавите истраживање тржишта или разговарајте са искусним посредником за некретнине или адвокатом за некретнине прије него што купите некретнину на порезној продаји.
