Посао менаџера за имовину долази са много различитих одговорности, са крајњим циљем да одржимо место изнајмљивања пријатним и сигурним местом за станаре. Менаџер за некретнине одржава све аспекте локације за изнајмљивање глатко, тако да власник не мора да брине о томе.
Филлинг Вацанциес
Попуњавање слободних јединица за изнајмљивање је главна одговорност управитеља имовине. Када станови остану празни, компанија губи новац јер не наплаћује закупнину од станара. Одговорност је управника имовине да одлучи о конкурентној стопи за најам, рекламира јединицу, организује приказивање простора потенцијалним станарима и да изврши проверу стања пре него што допусти новим закупцима да потпишу закуп.
$config[code] not foundМанагинг Стафф
Управитељ имовине је одговоран за управљање особљем и свим вањским радницима ангажованим за обављање услуга за зграду. Он мора бити сигуран да је рад ових запосленика једнак и да је плаћен на вријеме. Он такође мора да се бави свим другим питањима која се тичу његовог особља.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингЦоллецтинг Рент
Управитељ имовине је одговоран да осигура да купци плаћају закупнину на вријеме. Када закупац потпише уговор о закупу са компанијом, управник имовине мора са њом расправити правила о плаћању закупа. Она мора да схвати износ који се очекује да плати за станарину сваког месеца, дан када је доспела, и све касне таксе које ће настати ако се ова правила не поштују. Ако станар не плати кирију, управник имовине мора да јој пошаље закашњеле најаве, наплаћује накнаду за кашњење и на крају је избаци ако и даље не плаћа.
Захтеви за одржавање
Закупци упућују захтјеве за одржавање на управитеља имовине и он је одговоран да осигура да се они заврше. Иако није типично особа која испуњава захтјев, он служи као веза између закупца и члана особља или вањског сервисног радника који је додијељен задатку.
Сигурност зграде
Управитељ имовине је одговоран да осигура да је зграда сигурно мјесто за станаре. Он мора да се постара да увек буде у складу са стандардима регулације градског кодекса, да постоје одговарајуће политике осигурања и да следи све друге важеће законе.
