Агент за посредовање у промету некретнина има лиценцу за продају некретнина, али не ради са клијентима да би пронашао или навео имовину. Уместо тога, реферални агент упућује клијенте на активне агенте и зарађује проценат провизије активног агента генерисаног од упућивања. Постати реферални агент је опција за власника лиценци за некретнине који жели да се полу-пензионира и још увијек оствари доходак или лиценцираног који се истиче у генерисању потенцијалних купаца, а ипак не би показивао или пописивао имовину.
$config[code] not foundОбратите се државном одељењу за некретнине да бисте открили услове лиценцирања за агента за упућивање некретнина. Свака држава има свој одјел за некретнине који издаје лиценце брокерима и агентима продаје, а закони о некретнинама се разликују од државе до државе.
Разговарајте са локалним брокерима или брокерским агенцијама, јер требате да обесите вашу лиценцу за некретнине са лиценцираним брокерима. Провизије се обично исплаћују брокеру, а брокер плаћа агенту за продају. Пронађите брокера или брокера спремног да вас прими као посредника.
Набавите своју дозволу за некретнине. Ово обично захтева пролазак курса за некретнине који је одобрен од стране државе, преношење државних и федералних курсева за некретнине, подношење провере, комплетирање захтева и плаћање накнаде.
Истражите референтне мреже у вашој држави и придружите се једној. Они обично захтевају да имате државну лиценцу за некретнине. Рефералне мреже одговарају вашим препорукама са лиценцираним агентима.
Генеришите потенцијалне клијенте и направите базу потенцијалних клијената. Ако сте агент за некретнине који се повлачи, почните са својом постојећом базом клијената. Напишите листу свих људи које познајете, а који можда желе купити или продати некретнину у будућности, као што су пријатељи, породица и сарадници.
Направите блог за некретнине, веб страницу или Фацебоок страницу да бисте генерисали потенцијалне купце нудећи бесплатне некретнине или регионалне информације.
Одржавајте односе са лиценцираним агентима за некретнине којима можете упутити клијенте. На пример, ако припадате снежном скијашком клубу, а чланови би могли бити заинтересовани за куповину туристичког објекта на скијашким подручјима, развити односе са агентима у тим областима.
Савет
Ако имате лиценцу брокера, не морате да окачите лиценцу у другу канцеларију. Потребно вам је искуство са некретнинама пре него што се пријавите за лиценцу брокера.
Закони о некретнинама разликују се од државе до земље. На примјер, у неким државама од посредника за упућивање није потребно да се обнављају или да имају минималне захтјеве за лиценцирање.
