Тражите нови стан или пословни простор? Велики агент за лизинг може да помогне. Док се многи агенти за некретнине фокусирају на продају имовине, агенти за лизинг се специјализирају за изнајмљивање. Добијање новог станара у стан или закуп простора је много мање компликовано од продаје некретнина, тако да је овај посао мање уносан него неки други послови са некретнинама.
Опис посла
Једноставно речено, лизинг агенти покушавају да унајмљују изнајмљиваче у своју имовину. Обично агент лизинга, који се такође може звати консултант за лизинг, ради за компанију која поседује и / или управља зградама, било комерцијалним или стамбеним. Када та имовина има слободна радна места, посао агента лизинга је да пронађе праве станаре да их попуне.
$config[code] not foundЛизинг агент креира онлине списак за слободна радна места, заказује састанке са потенцијалним станарима, води заинтересоване кандидате за посете некретнинама и надгледа папирологију и логистику у вези са добијањем новог закупца. Агенти лизинга морају бити вјешти у продаји зато што морају да потенцијалне закупце желе да потпишу те уговоре брзо и да се уселе. Они такође морају бити изузетно познати о свакој јединици, згради и суседству како би могли да одговоре на питања о стварима као што су грађевински садржаји, паркинг локалним школским окрузима, стопама криминала, локалним ресторанима итд.
Агент лизинга може радити са једном зградом или компанијом, као у случају велике стамбене заједнице која увијек има слободна радна мјеста, или може подијелити своје вријеме између многих објеката. Агенти лизинга који раде у апартманским комплексима могу обављати друге послове као што су обрада чекова и одговарање на захтјеве резидента.
Образовни захтеви
Не постоје формални захтјеви образовања за агенте лизинга. Наравно, свака компанија за запошљавање поставља своје критеријуме, а уобичајено је да се у огласима за агенте лизинга наводи да кандидати морају имати факултетске дипломе. Неке компаније ће чак захтијевати од кандидата да имају дозволу за некретнине. Али неки послодавци не траже ништа више од дипломе средње школе или ГЕД-а. Мотивисани, убедљиви кандидати обично могу да овладају неопходним вештинама кроз обуку на радном месту.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингИндустрија
Агенти за лизинг раде свуда, чак иу малим градовима. Посао може бити донекле нестабилан јер зависи од тржишта некретнина. Агенти обично раде стандардно радно време, али такође морају да раде пројекције ноћу и викендом ако су то времена погодна за будуће станаре.
Године искуства и плате
Просечна плата агента лизинга је тешко утврдити, јер у великој мери зависи од бонуса, који агенти могу добити за потписивање уговора о закупу. Не примају сви агенти лизинга бонусе; то зависи од послодавца. Штавише, Завод за статистику рада не одваја податке о плацама за агенте за изнајмљивање некретнина од података о агентима продаје.
Средња плата за посреднике у промету некретнинама и продајне агенте је била $47,880, од маја 2017. (Медијан значи да је половина ове групе зарађивала више од 47.880 долара, а половина зарађивала мање.) Али то је високо у поређењу са платама које се обично наводе у огласима за посао агента за лизинг. Многе од ових позиција плаћају сатницу од $13 до $15.
Једна од предности рада у апартманском комплексу је да можете живјети на лицу мјеста са смањеном рентом, што је још један облик накнаде.
Тренд раста запослености
Као и сви професионалци за некретнине, послови лизинг агената у великој мери зависе од тренутног тржишта некретнина. БЛС предвиђа да ће могућности запошљавања за посреднике у промету некретнина и агенте за продају расти по стопи од 6 посто између 2016. и 2026. године, што је просјечна стопа за све индустрије.
