Менаџер стамбене имовине надгледа свакодневно пословање стамбене заједнице и одржава политику и правила кондоминијум удружења. Управљање некретнинама као избор каријере омогућава плаћену плату и могућност трансфера, јер кондоминиумске заједнице раде широм Сједињених Држава. Тренинг је доступан тражиоцима посла који су заинтересовани за припрему за почетне позиције у овој области.
$config[code] not foundФунцтион
Кондоминиум заједнице захтевају од особља на лицу места да надгледају потребе власника апартмана. Инвеститори великих планираних заједница често склапају уговоре о управљању и оперативним дужностима преко компаније за управљање имовином. Тада предузеће именује управника имовине у заједницу. Менаџер стамбене имовине осигурава да су правила и прописи асоцијације функционални и поштовани у заједници и на заједничким својствима. Менаџер такође помаже новим власницима са питањима и процесима у покрету и представља посредника на првом нивоу између појединачних власника који могу имати имовински спор.
Скиллс / Куалифицатионс
Менаџери станова за некретнине требају одличне управљачке вјештине јер надгледају све запослене у заједници од агената лизинга до радника на одржавању. Они такође служе као супервизори за уговорне запосленике, као што су грађевинске посаде, дизајнери земљишта или консултанти за фитнесс програме. Менаџери морају бити изузетно компетентни комуникатори и дисциплиновани чувари рекорда. Менаџери станова у коначници представљају власнике кондоминијума и морају бити флексибилни када се баве ванредним ситуацијама у заједници.
Образовни захтеви
Већина компанија за управљање некретнинама преферира менаџере да имају факултетско образовање у области пословног менаџмента, управљања некретнинама или области финансија. Солидно радно искуство у управљању некретнинама је корист. Програми управљања имовином доступни су преко универзитета, локалних школа и специјализованих трговинских школа. Неке акредитоване школе нуде и програме за стицање диплома. Традиционални факултетски програми у просјеку трају четири године у учионици, док убрзани онлине програми омогућавају дипломирање у року од три године.
Потенцијал унапређења
Већина управитеља стамбених зграда започиње своје каријере на административној позицији у главној канцеларији компаније за управљање некретнинама или као агент лизинга који ради за компанију за управљање некретнинама на локацији у једној од својих уговорних заједница. Успешни менаџери који су изградили знање и искуство кроз управљање различитим својствима често се разгранавају и постају власници / девелопери заједнице или отварају сопствене компаније за управљање. У зависности од путање каријере, појединци ће можда морати да добију лиценцу за некретнине.
Плата
Према ПаиСцалеовом онлине праћењу плата, менаџери кондоминијума на почетном нивоу зарадили су просечне годишње плате у распону од 37,156 до 62,831 долара у јуну 2010. године. Компензација често укључује надокнаду километраже / горива и стамбено збрињавање на лицу места. Амерички биро за статистику рада предвиђа да би се запосленост за менаџере станова требала повећати за 8 процената у периоду од 2008. до 2018. године, што је једнако брзо као и национални просјек за сва занимања.
