Управљање објектима је интердисциплинарно подручје које захтијева стручност у пословању, дизајну интеријера, управљању околишем и изградњи. Дужности руководиоца објекта варирају и обликују не само тип зграде којом се управља, већ и тип индустрије у којој се налазе. Менаџери установа у болницама могу имати активну улогу у превенцији инфекција, док ће руководиоци објеката у фабрици бити више забринути за продуктивност и сигурност.
$config[code] not foundАдминистративне дужности
Менаџери објеката надгледају тим запослених из неколико различитих области. Ово може укључивати независне извођаче радова, особље за одржавање и одржавање, раднике у кафетерији и особље задужено за сигурност. Менаџери објеката морају да разумеју управљање људским ресурсима, да буду у могућности да набављају пружаоце услуга и добављаче, да читају и интерпретирају пословне уговоре и знају како да креирају буџете. Они такође морају бити у стању да измери вредност свог менаџмента и његов утицај на профит и трошкове компаније.
Дизајн ентеријера
Управитељи објеката често су задужени за избор и одржавање тепиха, боја, декор и канцеларијског намештаја. Потребно је да изаберу предмете који су естетски угодни, економични, ергономски и олакшавају рад. Менаџери објеката морају имати барем површно знање о току процеса пословања компаније тако да елементи дизајна побољшавају, а не ометају продуктивност. Обрасци саобраћаја, ток рада и стопа коришћења су аспекти дизајна ентеријера који се морају узети у обзир за квалитетно управљање објектима.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингУправљања заштитом животне средине
Зими, руководиоци објеката морају осигурати да се снијег уклони, а тротоари се соле како би се спријечиле несреће. Током лета, они су одговорни за одржавање здраве зграде. Менаџери објеката би требали разумјети основне ХВАЦ принципе за оптимално функционирање зграде. Такође могу бити задужени за рециклажу нуспроизвода у производњи и такође су одговорни за уклањање отпада. У објектима који користе опасне хемикалије, управитељи постројења морају се придржавати и примјењивати ЕПА и ОСХА смјернице.
Одржавање и изградња
Одржавање зграда је важан аспект управљања објектима не само да би се осигурала сигурна и продуктивна радна средина, већ и да би се сачувала вриједност физичке имовине у власништву компаније. Ефективни управитељи зграда разумеју електричне инсталације, основне водоводне инсталације и имају искуства са већим пројектима као што је кровиште. Они такође могу бити позвани да координирају и надгледају веће грађевинске пројекте као што је изградња додатка.
Јоб Оутлоок
Управљање објектима је растуће поље са пројицираним растом од 12 посто до 2016. године са доданим 29.000 радних мјеста на терену, према УС Департмент оф Лабор. Међутим, управљање објектима је осјетљиво на економске кризе које могу ограничити раст као и оутсоурцинг, што може спријечити плате. Директори руководства на највишем нивоу могу зарадити до 200.000 долара годишње док менаџери средњих нивоа зарађују 40.000 - 50.000 долара годишње.
