Скоро 35 одсто Американаца изнајмљује место у коме живе од 2010. године, према подацима америчког Бироа за попис становништва. То значи да око 100 милиона људи у САД живи у изнајмљеним кућама, становима или становима. Многе десетине хиљада бизниса такође изнајмљују просторе у којима послују. Амерички Биро за статистику рада наводи да је скоро 304.000 људи запослено као власници, агенти за некретнине, лизинг агенти и менаџери удружења заједница у 2010, али БЛС предвиђа само релативно анемичан раст запослености од 6% за категорију до 2020. године.
$config[code] not foundОбразовање и обука
Иако већина позиција агента лизинга захтева само диплому средње школе или ГЕД, послодавци често преферирају кандидате са неким факултетом или сарадником или дипломом, посебно за позиције комерцијалног леасинг агента. Пословна администрација или управљање некретнинама су типични програми за оне који желе да постану лизинг агенти. Многи послодавци радије ангажују агенте лизинга са агентом лизинга или професионалним сертификатом за некретнине, као што је цертификат Натионал Апартмент Леасинг Профессионал или лиценца за некретнине.
Приказивање својстава
Примарна одговорност агента за лизинг је да покаже некретнине за закуп будућим станарима. Поред тога што имовину презентира у позитивном свјетлу и осигуравајући да будући закуподавац види све карактеристике, агент лизинга мора бити добро информиран о имовини и сусједству, тако да може одговорити на сва питања која се појаве.
Видео дана
Довео сам вам Саплинг. Доносио сам вам СаплингПреговарајте о закупу и расправите услове
Агенти лизинга такође обично преговарају о ценама и другим уговорима о закупу са потенцијалним закупцима. Агенти лизинга такође прегледају услове уговора и разговарају о свим додатним правилима заједнице, као што су накнаде за отпад, комуналне услуге и тако даље, са потенцијалним изнајмљивачима. Многи агенти лизинга су такође одговорни за прикупљање закупнине од станара, депоновање пословних и других основних књиговодствених задатака.
Потврђивање података о подносиоцима захтева и препорука
Још једна важна дужност агената за лизинг је да потврде податке о подносиоцима захтева за изнајмљивање и личне референце. То обично укључује и провјеру кредита и провјеру криминалне историје, као и позивање на провјеру повијести најма подноситеља захтјева и разговора с особним референцама. Овај процес понекад може трајати и до двије седмице.
Друго
Остале дужности агената за лизинг укључују постављање огласа у различите врсте медија како би се некретнине изнајмљивале, заказивање састанака како би се видјеле некретнине са потенцијалним станарима, вођење евиденције, израда копија докумената и одржавање уреда за изнајмљивање. Неки агенти лизинга такође имају низ задатака везаних за управљање, као што су организовање поправки, решавање проблема станара и решавање спорова.
